親族間売買サポートセンター｜親子間や兄弟間の親族同士の不動産売買をサポート

東京オフィス代表挨拶

はじめまして、東京を主に担当しております松浦祐大と申します。

東京オフィスでは東京都内を中心として、埼玉県と千葉県の範囲も業務エリアとして対応しております。

インターネットの普及により個人での不動産売買も多くなりましたが、売買契約書の作成であったり、不動産の権利関係調査、売買や登記の必要書類、法務局の確実な登記申請など、どうしても個人だけでの売買ではうまくいかないことも多々あり、不動産売買に慣れない個人だけでやってしまうと予期せぬ部分でつまずいてしまうものです。

当センターでは、確実な親族間での不動産売買をサポートさせていただきますので、お困りの場合にはまずは東京オフィスまでご相談に来ていただければアドバイス・ご提案の中から適切にお取引を進めさせていただきます。

東京オフィス代表プロフィール

1984年4月に神奈川県南足柄市で生まれる。

行政書士や宅地建物取引主任者といった国家資格を保有。

長年住んだ南足柄市から横浜市内に移り住み、大手企業の法務部へ就職。
そして、その法務部の知識を生かして、よしだ法務事務所へ入所。
事務所代表から認められ、新宿駅西口の東京オフィスの支店長に任命。

現在、新宿にあった支店は平成29年5月をもって上野へ移転し、上野駅を中心として業務を行っている。

横浜オフィス代表挨拶

はじめまして、横浜オフィスを担当する吉田隼哉と申します。また、私はよしだ法務グループ全体の代表も務めております。

親族間での売買は、単なる不動産売買（いわゆる他人間売買）とは全く異なる分野と考えて差し支えありません。なぜなら、他人間同士の取引であれば売主と買主の立場が利益相反する位置にあるため、売買の行為自体に何ら不自然な状況は起こり得ません。しかし、親族間での売買は気を付けなければ通常あり得ないような歪んだ取引関係が起こりうるのです。

第三者を絡めることなく「親族同士だから」といった安易的な気持ちで行う取引は非常に危険です。親族だからこそ、司法書士や行政書士のような専門家を関与させ、間違いのない売買契約の締結から所有権移転登記までを行うべきだと考えます。

当事務所が、お客様の親族間売買をしっかりとサポートさせていただきますので、まずはご相談いただければ幸いに存じます。

横浜オフィス代表プロフィール

１９８３年９月１７日生　神奈川県横浜市出身
大手不動産会社で勤務後、司法書士試験の勉強を開始。不動産系３大国家資格である宅地建物取引主任者・管理業務主任者・マンション管理士試験に３つ同時一発合格を果たす（平成１９年度）。
平成２２年度の行政書士試験、平成２３年度の司法書士試験に合格後、翌年の簡易裁判所訴訟代理権試験にも一発合格。
司法書士法人での勤務経験を経て平成２６年１月司法書士よしだ法務事務所を開業。平成２８年に行政書士法人を立ち上げ新宿支店をオープン（現在の東京オフィス）。さらに広域のお客様のご依頼をお受けするべく令和４年には町田支店も設置。ご依頼者に対しての総合的なサポートを目指す。

町田オフィス代表挨拶

はじめまして、町田オフィスの代表を務める飯田拓直（いいだひろなお）と申します。
町田駅を中心として、東京都や神奈川県西部（相模原市など）を業務エリアとしています。
個人間での不動産売買は、もともと知り合いや親族関係で行われるため、関係性の深さ故か手続きに油断が生じてしまうことがあります。不動産という高額な取引の特性上、本来的には第三者を交え、然るべき準備を取った後に行うべきなのが明らかであるにも関わらず、なぜ知り合い同士だと手続きを甘く考えてしまうのでしょうか。
私たちは、個人間や親族間での不動産売買も通常の他人同士の売買と同等かそれ以上のレベルでの内容で行うべきだと考えています。
なぜなら、親族間売買には、他人間では生じえない問題点や論点が隠れており、その部分においていえば、他人同士の不動産売買よりも難しく、リスクが伴うものだからです。
ですが、私たちには、親族間売買に専門特化してきた実績がありますので、お客様に即したアドバイスやご提案をすることが可能です。
これから個人間で売買を行いたいとお考えでしたら、まずはご相談ください。
お客様の個人間売買を、過去の経験則に照らしながら、私がサポートさせていただきます。

町田オフィス代表プロフィール

１９８７年８月に神奈川県横浜市で生まれる。
行政書士の国家資格を保有。
幼いころ３年間、山形県山形市に引っ越したが、その後は横浜に戻り、以来ずっと横浜市に住んでいる。

大学時代は法学部に在籍し、民法を中心に学んだ。平成２６年によしだ法務事務所に就職して以来、相続や決済業務を中心に業務をこなし、町田市に支店を設置することを機に町田オフィスの代表として選任される。